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淄博自建房、乡村建房网、自建房规划

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工程类型:防腐工程

淄博自建房、乡村建房网、自建房规划

     

      农民建房的面积不大,楼层不高,专业施工队不愿干这种“芝麻”工程,建房者只好自己组建施工队,施工人员大多为不具专业技能的农民,有时连老、弱、病、残也上架高空作业,这是导致无设计图纸、施工队伍无资质、无施工监理单位建设的农房存在的直接原因。1、是农民法制意识比较薄弱。村干部也曾告诫村民新房施工的图纸要审批、工程队的资质要审批,但大多村民置若罔闻,请的都是当地的泥水师傅、无资质的工程队,他们除了经验,几乎毫无专业的基建知识。村干部就算发现了违章施工,也没有强制的执行力,只能出于责任心善意地提醒:施工要注意安全,除此之外别无他法。不审批,请无资质的施工队伍,能节省成本。他们从这点出发,什么安全意识、法制意识都抛在脑后,甚至不知道不审批是违法,出了严重事故要承担法律责任。2、是农民的安全意识薄弱。搭建的脚架、扶手不稳固,特别是对受力重、易磨损的部位不随时检修加固,埋下了安全隐患。建房过程中偷工减料现象十分严重,有些新房砂浆中的水泥含量不足10%。房屋结构不合理,造成砖柱失稳。


  

框架结构是完全由柱子和大梁来构筑的一种立体结构形式,在建筑施工时,是先有框架后填墙头,墙一般宜用轻质材料。经常见到的老式木排架房屋,其实也是框架结构性质的,这种房屋的墙体一般只有半块砖厚,比较轻薄。

   框架结构的房子一般抗震能力比较强,造价要高于砖混结构,施工难度也高于砖混结构。

    对于两三层的自建房一般宜采用砖混结构,比较经济合理。

   为了提高抗震性,砖混结构的房屋要设置圈梁和构造柱子。

   圈梁和构造柱的设置密度可以结合你的经济条件来考虑,如隔层设置圈梁,不过地圈梁和房屋顶下的两道圈梁不能少。

   其实砖混结构中对已设置有圈梁和构造柱的房屋,同样也有一些框架结构功能。 -

   一些商业用房由于结构形式上的要求,有时局部框架结构可能更有合理性。对一些有大面积比较空旷的商业用房,由于本身墙体就很少,宜采用框架结构。

   宜选择现骄楼板,抗震能可大为增强!

   房屋不要建的太空旷,超过6米的墙体必须要设置隔墙。

   房屋不要建的太高(房屋层高已有专论)-

   房屋的顶不宜建的太过重,会头重脚轻的,不利于抗震。但也有例外,房顶的水箱中的水由于能够有效阻尼地震波,会有很好的震作用。

   有时见到两间甚至于一间房单独建有五层高,看上去就不稳固,宜和邻居联体建造为好。



    

     农村自建房设计,一般包括建筑设计(包括方案和施工图),结构设计,给排水设计,电气设计。(有些地方还有暖通设计,就是保暖通风)。

      盖房是大事,是百年大计,不可随意而为之,要认真对待,多花心思。现今,在农村很多地方,绝大多数自建房是没有经过专业设计,更没请专业施工队伍施工,一般由业主自己请人施工,按照自己意见,凭经验施工。许多承建人往往凭着干过多年的建筑工或曾在正规的建筑工地参建过几幢房屋的经验去承包建房。他们中很多并不具备合格的施工员资质,对建筑物的抗震构造不知或知之甚少,缺乏必要的力学、钢筋混凝土结构、建筑构造等专业知识,由这种人承建的建筑物,在安全方面,特别是在抗震性能方面存在很大的隐患。

     还有,在房子总造价方面,经过有经验的设计师设计的结构图纸,每一个基础、每一条梁、每一块板、每一根柱子,所放的钢筋,都是根据房子构件的受力来配置的,几乎不多余,不浪费,科学合理,有效控制造价。有了图纸,业主可以拿去做个预算,准确的知道整个房子的总造价,作为向施工单位报价的依据,以此来把成本降至较低。

    不曾想过,作为一个设计师,其责任是相当重大的,可以说,设计师的工作,从某种程度上决定了主人的生活品质。很早的时候,原本以为设计师就是单纯设计房子的,现在才明白,设计师其实是设计生活的。作为设计师,我们要更多地去读懂生活,去为别人创造出更新更好的生活。

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