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候鸟自主建房(在线咨询),凤岗乡村建房,乡村建房规划

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候鸟自主建房(在线咨询),凤岗乡村建房,乡村建房规划

   

   自建房(农民房)是泛指拥有自有土地的单位和个人,自己组织并通过雇佣他人施工,而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流,尤其是在我国农村地区,农村居民几乎都是通过自建房方式,来满足各自的居住需求。另外在我国商品房政策推出前,很多单位也曾通过集资自建房的方式,来解决企业员工的居住需求问题。随着国内经济水平的逐步发展和农民收入水平的不断提高,自建房建设水平越来越高,类型越来越丰富。


   新农村自建房设计步骤流程

  

准备阶段

   自建房根据工程计划任务书进行选址;搜集自然环境资料;进行地形、工程地质勘察和水文地质勘察;配合城镇市政规划、上下水道、能源、道路和交通等要求,结合经济效益、社会效益、建筑材料来源和施工技术等提出拟建房屋的可行性分析。

   初步设计阶段

   总平面布置设计,工厂的工艺流程,建筑平、立、剖面和结构选型,主要设备和材料要求,以及投资概算。

   技术设计阶段

   主要任务是解决各专业间的矛盾,通过分析计算,调整设计,确定技术措施,为施工图设计准备好应有的技术条件。

   施工图阶段

   将技术设计按实际施工或制造的要求,绘制全部施工图纸和编制有关文件。在恪守国家规定的设计法规和设计规范、规程及其他有关设计标准的前提下进行设计。

   在自建房设计的全过程中,经济投资是建房者需要谨慎考虑和全程控制的重要问题之一。如果能够很好的把握好自建房的各个阶段,这些都不是问题。如果您还在为别墅装修设计、二手房装修设计、办公室装修设计等而烦恼,那大家可以到无忧建房网供求信息栏目里发面装修供求设计信息,上百位专业设计师给您设计服务。


广大需要自建房的用户朋友们可以借鉴以下内容:

1、无论是采用预制混凝土空心砌块墙体,还是空心粘土砖墙体,还是蒸压加气混土砌块墙体,都要在承重墙的底层、楼层交接处、檐口位置,设置现浇的钢筋混凝土圈梁,在房屋墙体的四角、丁字墙位置,设置钢筋混凝土构造柱, 以保证结构安全。

2、建议在房屋的***底部,建造地下架空层。地下架空层虽然会增加成本,但是也有许多好处。例如,提高房屋首层地面防潮效果,各种管道线路也可以通过这进入室内,不仅美观,而且将来也好维修。 

3、经济条件稍微好的家庭,在建造房屋时,没必要贪图面积大。应将资金重点应用在房屋的结构安全、防潮、节能、内部设施等方面。并且在房屋建造前期,应适当在保温,隔热上多投入点资金,日后还会节约夏季空调,冬季取暖的一些费用。

  4、农村自建房建造,还应该学习西方房屋,在地面、墙体、屋架等部位设置保温材料层的做法。

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